{"id":110311,"date":"2024-04-29T16:53:21","date_gmt":"2024-04-29T14:53:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ro-spain.com\/spanje-maakt-einde-aan-golden-visa-voor-buitenlandse-kopers-van-onroerend-goed\/"},"modified":"2024-04-29T16:59:42","modified_gmt":"2024-04-29T14:59:42","slug":"espana-pone-fin-a-la-golden-visa-para-compradores-extranjeros-de-propiedades","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ro-spain.com\/es\/espana-pone-fin-a-la-golden-visa-para-compradores-extranjeros-de-propiedades\/","title":{"rendered":"Espa\u00f1a pone fin a la \u201cGolden Visa\u201d para compradores extranjeros de propiedades"},"content":{"rendered":"
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El presidente del Gobierno, Pedro S\u00e1nchez, pide el fin de la Visa Dorada.<\/p>\n

El Primer Ministro afirm\u00f3 el 8 de abril: \u00abTomaremos las medidas necesarias para garantizar que la vivienda sea un derecho y no s\u00f3lo una negocio especulativo\u00bb.<\/p>\n

El programa Golden Visa ha sido objeto de crecientes cr\u00edticas por parte de la UE por preocupaciones sobre la inflaci\u00f3n de precios. La decisi\u00f3n de Espa\u00f1a sigue a la decisi\u00f3n de Irlanda de eliminar el programa por completo y a la decisi\u00f3n de Portugal de poner fin a su programa de visas de no residente.<\/p>\n

La Golden Visa se introdujo originalmente en 2013 y otorgaba a los inversores el derecho a vivir en Espa\u00f1a si invert\u00edan al menos 500.000 euros en bienes ra\u00edces.<\/p>\n

94 de cada 100 visados para inversores est\u00e1n vinculados a inversiones inmobiliarias. Las ciudades elegidas por los inversores suelen ser grandes ciudades como Barcelona, Madrid, M\u00e1laga, Valencia y Alicante, y coincidentemente son las que afrontan un mercado tenso y donde es casi imposible encontrar una vivienda digna para quienes viven, trabajan y pagan sus impuestos all\u00ed<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 opinan los economistas? Seg\u00fan ellos, la Golden Visa en Espa\u00f1a no es la principal raz\u00f3n del aumento de los precios inmobiliarios. Entre los principales factores contribuyentes, destaca el proceso de gentrificaci\u00f3n, que implica el desplazamiento de la poblaci\u00f3n hacia grandes ciudades con mayores ofertas de servicios, sanidad, trabajo e inversi\u00f3n.<\/p>\n

\u00bfY qu\u00e9 hay del teletrabajo? Un fen\u00f3meno que permite desplazamientos sin necesidad de nuevos contratos laborales, cambios en residencias fiscales o mayores complicaciones burocr\u00e1ticas. Espa\u00f1a es atractiva para aquellos que tele trabajan desde m\u00faltiples puntos de vista: Sus precios mucho m\u00e1s bajos comparados con otros pa\u00edses de la Uni\u00f3n Europea, su amplia oferta de servicios y su estupendo clima. El fen\u00f3meno es cada vez m\u00e1s evidente. La suba de precios en alquileres se corresponde con un flujo creciente de ciudadanos de otros pa\u00edses que con salarios casi el doble que la media Espa\u00f1ola, pueden permitirse alquileres que los Espa\u00f1oles no. Se presenta as\u00ed una ley de oferta y demanda, en la que la \u00faltima supera a la primera, y d\u00f3nde existe un grupo de personas que puede pagar dichos alquileres sin implicarles un gasto considerable.<\/p>\n

Es evidente que las causas a esta inflaci\u00f3n son m\u00faltiples, pero que la soluci\u00f3n no se encuentra en la supresi\u00f3n de una fuente de inversi\u00f3n, sino en la regulaci\u00f3n de las leyes sobre la vivienda y la construcci\u00f3n de viviendas sociales destinadas a los sectores m\u00e1s vulnerables.<\/p>\n

En lo que respecta a los inversores, tendr\u00e1n que buscar alternativas en caso de que deseen una residencia en Espa\u00f1a.\u00a0 Nicol\u00e1s San Rom\u00e1n, responsable del negocio de iCapital, Wealth Management Solutions se\u00f1ala que los inversores hispanoamericanos y estadounidenses van a continuar accediendo al permiso de residencia y de trabajo en Espa\u00f1a mediante alguno de los siguientes mecanismos de inversi\u00f3n:<\/p>\n

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  • 1 mill\u00f3n de euros en un dep\u00f3sito bancario espa\u00f1ol<\/li>\n
  • 1 mill\u00f3n de euros en acciones o participaciones sociales de sociedades de capital espa\u00f1olas con una actividad real de negocio<\/li>\n
  • 1 mill\u00f3n de euros en productos financieros emitidos por entidades espa\u00f1olas<\/li>\n
  • 2 millones de euros en t\u00edtulos de deuda p\u00fablica espa\u00f1ola<\/li>\n
  • Emprendiendo un proyecto empresarial en Espa\u00f1a de inter\u00e9s general.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    El presidente del Gobierno, Pedro S\u00e1nchez, pide el fin de la Visa Dorada. El Primer Ministro afirm\u00f3 el 8 de abril: \u00abTomaremos las medidas necesarias para garantizar que la vivienda sea un derecho y no s\u00f3lo una negocio especulativo\u00bb. El programa Golden Visa ha sido objeto de crecientes cr\u00edticas por parte de la UE por…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":110317,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[244],"tags":[],"class_list":["post-110311","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categorizar"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110311","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=110311"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110311\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":110313,"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110311\/revisions\/110313"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/110317"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=110311"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=110311"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=110311"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}