{"id":104712,"date":"2023-11-21T10:36:47","date_gmt":"2023-11-21T09:36:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ro-spain.com\/spaanse-vastgoedmarkt-en-euribor-rente\/"},"modified":"2023-12-04T12:50:16","modified_gmt":"2023-12-04T11:50:16","slug":"hiszpanski-rynek-nieruchomosci-a-stopa-procentowa-euribor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ro-spain.com\/pl\/hiszpanski-rynek-nieruchomosci-a-stopa-procentowa-euribor\/","title":{"rendered":"Hiszpa\u0144ski rynek nieruchomo\u015bci a stopa procentowa Euribor."},"content":{"rendered":"

W zwi\u0105zku z inflacj\u0105 w Europie, w ostatnich latach bank europejski kilkakrotnie podwy\u017csza\u0142 stop\u0119 procentow\u0105 Euribor, maj\u0105c na celu ograniczenie inflacji.<\/p>\n

W Hiszpanii prawie wszystkie kredyty hipoteczne s\u0105 z nim powi\u0105zane, co oznacza, \u017ce odsetki naliczane s\u0105 w oparciu o aktualny Euribor + procent zmienny. Odsetek ten jest r\u00f3\u017cny, ale zazwyczaj waha si\u0119 w granicach od 2% do 3,5%.<\/p>\n

Przy obecnym wska\u017aniku Euribor wynosz\u0105cym 3,8% odpowiada to \u015bredniorocznej stopie procentowej wynosz\u0105cej co najmniej 6%.<\/p>\n

Z tego powodu wielu analityk\u00f3w przewidywa\u0142o zmalenie si\u0119 rynku nieruchomo\u015bci w Hiszpanii w wyniku wysokich st\u00f3p procentowych. Miesi\u0119czna rata kredytu hipotecznego podwoi\u0142a si\u0119 w przypadku wielu gospodarstw domowych, poniewa\u017c stopy procentowe s\u0105 zazwyczaj\u00a0poddawane corocznej analizie.<\/p>\n

Jednak\u017ce spadek ten nie nast\u0105pi\u0142, szczeg\u00f3lnie na obszarach przybrze\u017cnych, takich jak Costa Blanca i Costa C\u00e1lida, gdzie popyt na domy i mieszkania oraz na zakup drugiego domu jest w dalszym ci\u0105gu bardzo wysoki.<\/p>\n

Co jest powodem tego zapotrzebowania i wynikaj\u0105cej z niego stabilno\u015bci? Wp\u0142yw kupuj\u0105cych, kt\u00f3rzy pochodz\u0105 z r\u00f3\u017cnych kraj\u00f3w, niezale\u017cnie od tego, czy szukaj\u0105 drugiego domu, miejsca na emerytur\u0119, b\u0105d\u017a inwestycji (wi\u0119cej o poradach dla inwestor\u00f3w przeczytasz w nast\u0119pnym artykule). Nie m\u00f3wimy tylko o mieszka\u0144cach kraj\u00f3w Unii Europejskiej.<\/p>\n

<\/div>\n
Coraz wi\u0119cej Amerykan\u00f3w i Kanadyjczyk\u00f3w odkrywa t\u0119 pi\u0119kn\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 Hiszpanii, motywowani r\u00f3\u017cnic\u0105 cen w por\u00f3wnaniu z ich krajami oraz jako\u015bci\u0105 \u017cycia, z kt\u00f3rej korzysta si\u0119 w rejonie basenu Morza \u015ar\u00f3dziemnego.<\/p>\n

W rezultacie hiszpa\u0144skie wybrze\u017ce Morza \u015ar\u00f3dziemnego jest i pozostanie atrakcyjnym obszarem dla inwestor\u00f3w oraz mi\u0142o\u015bnik\u00f3w s\u0142o\u0144ca i dobrego \u017cycia.<\/p><\/div>\n

<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

W zwi\u0105zku z inflacj\u0105 w Europie, w ostatnich latach bank europejski kilkakrotnie podwy\u017csza\u0142 stop\u0119 procentow\u0105 Euribor, maj\u0105c na celu ograniczenie inflacji. W Hiszpanii prawie wszystkie kredyty hipoteczne s\u0105 z nim powi\u0105zane, co oznacza, \u017ce odsetki naliczane s\u0105 w oparciu o aktualny Euribor + procent zmienny. Odsetek ten jest r\u00f3\u017cny, ale zazwyczaj waha si\u0119 w granicach…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":103690,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-104712","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geen-onderdeel-van-een-categorie"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104712","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=104712"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104712\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":104713,"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104712\/revisions\/104713"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/103690"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=104712"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=104712"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=104712"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}