{"id":110341,"date":"2024-04-29T16:53:21","date_gmt":"2024-04-29T14:53:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ro-spain.com\/spanje-maakt-einde-aan-golden-visa-voor-buitenlandse-kopers-van-onroerend-goed\/"},"modified":"2024-05-06T12:59:02","modified_gmt":"2024-05-06T10:59:02","slug":"hiszpania-zniesie-zlota-wize-dla-nabywcow-nieruchomosci-za-granica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ro-spain.com\/pl\/hiszpania-zniesie-zlota-wize-dla-nabywcow-nieruchomosci-za-granica\/","title":{"rendered":"Hiszpania zniesie \u201ez\u0142ot\u0105 wiz\u0119\u201d dla nabywc\u00f3w nieruchomo\u015bci za granic\u0105"},"content":{"rendered":"
\n
\n
\n
\n
\n

Prezydent rz\u0105du Pedro Sanchez wzywa do zniesienia z\u0142otej wizy.<\/p>\n

Premier o\u015bwiadczy\u0142 8 kwietnia: \u201ePodejmiemy niezb\u0119dne \u015brodki, aby mieszkalnictwo by\u0142o prawem, a nie tylko biznesem spekulacyjnym\u201d.<\/p>\n

Program Z\u0142otej Wizy spotyka si\u0119 z rosn\u0105c\u0105 krytyk\u0105 ze strony UE w zwi\u0105zku z obawami dotycz\u0105cymi inflacji cen. Decyzja Hiszpanii jest nast\u0119pstwem decyzji Irlandii o ca\u0142kowitym wyeliminowaniu programu i decyzji Portugalii o zako\u0144czeniu programu wiz dla nierezydent\u00f3w.<\/p>\n

Z\u0142ota wiza zosta\u0142a pierwotnie wprowadzona w 2013 r. i zapewnia\u0142a inwestorom prawo do zamieszkania w Hiszpanii, je\u015bli zainwestuj\u0105 co najmniej 500 000 euro w nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

94 na 100 wiz inwestorskich s\u0105 powi\u0105zane z inwestycjami w nieruchomo\u015bci. Miastami wybieranymi przez inwestor\u00f3w s\u0105 zazwyczaj du\u017ce miasta, takie jak Barcelona, \u200b\u200bMadryt, Malaga, Walencja czy Alicante, i przypadkowo to w\u0142a\u015bnie te miasta stoj\u0105 w obliczu napi\u0119tego rynku, na kt\u00f3rym prawie niemo\u017cliwe jest znalezienie przyzwoitego mieszkania dla tych, kt\u00f3rzy \u017cyj\u0105, pracuj\u0105 i p\u0142ac\u0105 tam swoje podatki.<\/p>\n

Co s\u0105dz\u0105 ekonomi\u015bci? Wed\u0142ug nich, Z\u0142ota Wiza w Hiszpanii nie jest g\u0142\u00f3wn\u0105 przyczyn\u0105 wzrostu cen nieruchomo\u015bci. Do g\u0142\u00f3wnych czynnik\u00f3w przyczyniaj\u0105cych si\u0119 do tego nale\u017cy proces gentryfikacji, kt\u00f3ry wi\u0105\u017ce si\u0119 z przenoszeniem ludno\u015bci do du\u017cych miast oferuj\u0105cych wi\u0119cej us\u0142ug, opieki zdrowotnej, miejsc pracy i inwestycji.<\/p>\n

A co z prac\u0105 online? Zdecydowan\u0105 korzy\u015bci\u0105 jest pracowanie bez konieczno\u015bci zawierania nowej umowy o prac\u0119, zmiany rezydencji podatkowej czy dalszych komplikacji biurokratycznych. Hiszpania jest atrakcyjna dla os\u00f3b pracuj\u0105cych zdalnie z wielu przyczyn: ze wzgl\u0119du na znacznie ni\u017csze ceny w por\u00f3wnaniu z innymi krajami Unii Europejskiej, szeroki zakres us\u0142ug i wspania\u0142y klimat. Zjawisko to staje si\u0119 coraz bardziej widoczne. Wzrost cen wynajmu odpowiada rosn\u0105cemu nap\u0142ywowi obywateli z innych kraj\u00f3w, kt\u00f3rych przy zarobkach prawie dwukrotnie wy\u017cszych od \u015bredniej hiszpa\u0144skiej sta\u0107 na op\u0142aty mieszkaniowe, na kt\u00f3re nie sta\u0107 Hiszpan\u00f3w. Przedstawia to prawo poda\u017cy i popytu, w kt\u00f3rym ten drugi przewa\u017ca nad pierwszym i gdzie istnieje grupa ludzi, kt\u00f3rzy mog\u0105 pozwoli\u0107 sobie na op\u0142acenie wszystkich koszt\u00f3w \u017cycia w Hiszpanii bez znacz\u0105cego uszczerbku na grubo\u015bci portfela.<\/p>\n

Oczywiste jest, \u017ce przyczyn tej inflacji jest wiele, ale rozwi\u0105zaniem nie jest t\u0142umienie \u017ar\u00f3de\u0142 inwestycji, ale uregulowanie przepis\u00f3w dotycz\u0105cych mieszkalnictwa i budowa mieszka\u0144 socjalnych dla najs\u0142abszych sektor\u00f3w.<\/p>\n

Je\u015bli chodzi o inwestor\u00f3w, b\u0119d\u0105 oni musieli szuka\u0107 alternatyw, na wypadek gdyby chcieli zamieszka\u0107 w Hiszpanii. Nicol\u00e1s San Rom\u00e1n, dyrektor dzia\u0142u Wealth Management Solutions w iCapital, wskazuje, \u017ce inwestorzy z Ameryki \u0141aci\u0144skiej i USA b\u0119d\u0105 w dalszym ci\u0105gu uzyskiwa\u0107 dost\u0119p do pozwolenia na pobyt i prac\u0119 w Hiszpanii za po\u015brednictwem jednego z nast\u0119puj\u0105cych mechanizm\u00f3w inwestycyjnych:<\/p>\n

– 1 milion euro na depozycie w hiszpa\u0144skim banku.<\/p>\n

– 1 milion euro w udzia\u0142ach lub akcjach hiszpa\u0144skich sp\u00f3\u0142ek kapita\u0142owych prowadz\u0105cych rzeczywist\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105<\/p>\n

– 1 milion euro w produktach finansowych emitowanych przez podmioty hiszpa\u0144skie<\/p>\n

– 2 miliony euro w hiszpa\u0144skich publicznych akcjach papier\u00f3w warto\u015bciowych.<\/p>\n

– Podj\u0119cie projektu biznesowego w Hiszpanii o charakterze og\u00f3lnym.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Prezydent rz\u0105du Pedro Sanchez wzywa do zniesienia z\u0142otej wizy. Premier o\u015bwiadczy\u0142 8 kwietnia: \u201ePodejmiemy niezb\u0119dne \u015brodki, aby mieszkalnictwo by\u0142o prawem, a nie tylko biznesem spekulacyjnym\u201d. Program Z\u0142otej Wizy spotyka si\u0119 z rosn\u0105c\u0105 krytyk\u0105 ze strony UE w zwi\u0105zku z obawami dotycz\u0105cymi inflacji cen. Decyzja Hiszpanii jest nast\u0119pstwem decyzji Irlandii o ca\u0142kowitym wyeliminowaniu programu i decyzji…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":110316,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-110341","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geen-onderdeel-van-een-categorie"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t