Nawet podczas pandemii Hiszpania pozostaje destynacj\u0105 numerem 1 na wakacje i najbardziej op\u0142acaln\u0105 inwestycj\u0105 na wynajem kr\u00f3tkoterminowy.<\/p>\n
Je\u015bli jeste\u015b ju\u017c szcz\u0119\u015bliwym posiadaczem domu lub mieszkania na Costa Blanca czy Costa C\u00e1lida, rozs\u0105dnie jest wynaj\u0105\u0107 go tymczasowo, je\u015bli nie przebywasz w nim przez ca\u0142y rok. Z pewno\u015bci\u0105 w miesi\u0105cach letnich, a zw\u0142aszcza teraz, gdy tury\u015bci unikaj\u0105 du\u017cych hoteli, mo\u017ce to przynie\u015b\u0107 spory zysk. Ale nie zapominaj, najpierw musisz otrzyma\u0107 specjaln\u0105 licencj\u0119 na wynajem i p\u00f3\u017aniej zadeklarowa\u0107 doch\u00f3d.<\/p>\n
Je\u015bli chcesz zainwestowa\u0107 w celach zarobkowych w Hiszpanii, warto rozwa\u017cy\u0107 zakup nieruchomo\u015bci w regionie Walencja, na wybrze\u017cu Costa Blanca. Ta cz\u0119\u015b\u0107 kraju nie zmaga si\u0119 jeszcze z przesytem turyst\u00f3w, mimo \u017ce w sezonie letnim jest bardzo popularnym kierunkiem wakacyjnych woja\u017cy. Oznacza to, \u017ce uzyskanie licencji w takich miastach jak np. Alicante, Calpe, czy Benidorm, b\u0119dzie o wiele prostsze. A co najwa\u017cniejsze \u2013 ze wzgl\u0119du stosunkowo du\u017c\u0105 liczb\u0119 turyst\u00f3w odwiedzaj\u0105cych Costa Blanca, perspektywy na uzyskanie dodatkowego zarobku z wynajmu nieruchomo\u015bci, wcale nie s\u0105 mniej atrakcyjne ni\u017c w pozosta\u0142ych cz\u0119\u015bciach Hiszpanii.<\/p>\n
Liczba oferowanych do wynaj\u0119cia dom\u00f3w i mieszka\u0144 ro\u015bnie z roku na rok. Bior\u0105c pod uwag\u0119 te dwa rozwi\u0105zania wynajem w dzisiejszych czasach jest szczeg\u00f3lnie \u0142atwy. Mo\u017cesz wynaj\u0105\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 sam – korzystaj\u0105c z takich kana\u0142\u00f3w jak: Airbnb, booking.com, HomeAway, Facebook itp. lub zleci\u0107 to odpowiedniej firmie, kt\u00f3ra zajmie si\u0119 ca\u0142ym procesem wynajmu, sprz\u0105tania, przekazywania kluczy, ewentualnych napraw i ca\u0142\u0105 opiek\u0105 nad nieruchomo\u015bci\u0105.<\/p>\n
Standardy i wymagania <\/strong><\/p>\n Zanim b\u0119dziesz m\u00f3g\u0142 wynaj\u0105\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 pami\u0119taj, \u017ce Tw\u00f3j dom musi spe\u0142nia\u0107 szereg standardowych wymaga\u0144 mieszkaniowych \u201eRequisitos de las viviendas de uso tur\u00edstico\u201d – (Wymagania dotycz\u0105ce dom\u00f3w do u\u017cytku turystycznego).<\/p>\n Najwa\u017cniejsze to z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o zezwolenie na wynajem wakacyjny w gminie<\/strong>.<\/p>\n Opr\u00f3cz tego, \u017ce dom musi spe\u0142nia\u0107 standardy, musi by\u0107 r\u00f3wnie\u017c zarejestrowany w gminie, kt\u00f3ra oceni czynsz najmu z planem zagospodarowania miejskiego \u201eCompatibilidad Urban\u00edstica\u201d i sprawdzi, czy planowany wynajem jest w zgodnie z dzia\u0142aniami, kt\u00f3re gmina ma zaplanowane w okre\u015blonej strefie, ulicy, urbanizacji czy budynku.<\/p>\n Wniosek o licencj\u0119 na wynajem w turystyczny<\/strong><\/p>\n Po uzyskaniu zgody gminy trzeba wyst\u0105pi\u0107 o pozwolenie na wynajem w Biurze Turystycznym \u201eRegistro del Servicio Territorial de Turismo\u201d. Nast\u0119pnie uzyskuje si\u0119 numer rejestracyjny, kt\u00f3ry nale\u017cy umie\u015bci\u0107 w widocznym miejscu w domu i we wszystkich og\u0142oszeniach internetowych. Licencja na wynajem jest powi\u0105zana z imieniem, nazwiskiem oraz adresem pod kt\u00f3rym si\u0119 znajduje, dlatego nie podlega przeniesieniu w przypadku sprzeda\u017cy domu.<\/p>\n \u00a0<\/strong>Doch\u00f3d z wynajmu nale\u017cy zadeklarowa\u0107<\/strong><\/p>\n \u00a0<\/strong>Osoba nieb\u0119d\u0105ca rezydentem Hiszpanii musi pami\u0119ta\u0107 o rozliczeniu podatku dochodowego z wynajmu. Podstawow\u0105 zasad\u0105 dla nierezydent\u00f3w jest p\u0142acenie stawki podatkowej w wysoko\u015bci 19% od otrzymanego dochodu z najmu netto (przych\u00f3d z najmu mo\u017cna obni\u017cy\u0107 o koszty jego uzyskania poniesione w celu osi\u0105gni\u0119cia przychodu).<\/p>\n Czy ca\u0142y proces wydaje Ci si\u0119 skomplikowany? Bez obaw! \u015awiadczymy wszelkie us\u0142ugi zwi\u0105zane z uzyskaniem licencji na wynajem! <\/strong><\/p>\n \u00a0<\/strong>Potrzebujesz pomocy w wyborze nieruchomo\u015bci na wynajem turystyczny w Hiszpanii? Skontaktuj si\u0119 z nami \u2013 pomo\u017cemy Ci znale\u017a\u0107 najlepsz\u0105 ofert\u0119, obja\u015bnimy najwa\u017cniejsze kwestie zwi\u0105zane uzyskaniem licencji turystycznej i pomo\u017cemy w ca\u0142ym procesie zakupu bez dodatkowych koszt\u00f3w.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Nawet podczas pandemii Hiszpania pozostaje destynacj\u0105 numerem 1 na wakacje i najbardziej op\u0142acaln\u0105 inwestycj\u0105 na wynajem kr\u00f3tkoterminowy. Je\u015bli jeste\u015b ju\u017c szcz\u0119\u015bliwym posiadaczem domu lub mieszkania na Costa Blanca czy Costa C\u00e1lida, rozs\u0105dnie jest wynaj\u0105\u0107 go tymczasowo, je\u015bli nie przebywasz w nim przez ca\u0142y rok. Z pewno\u015bci\u0105 w miesi\u0105cach letnich, a zw\u0142aszcza teraz, gdy tury\u015bci unikaj\u0105…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":25171,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-25180","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geen-onderdeel-van-een-categorie"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25180","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25180"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25180\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25181,"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25180\/revisions\/25181"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25171"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25180"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25180"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25180"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}