Z du\u017cym prawdopodobie\u0144stwem 2022 rok mo\u017ce by\u0107 kolejnym owocnym okresem na rynku nieruchomo\u015bci mieszkaniowych niejako w efekcie rozp\u0119du po fenomenalnym 2021 roku.<\/p>\n
Popyt na kredyty hipoteczne zdecydowanie spadnie, z kolei wzro\u015bnie zainteresowanie kupnem mieszka\u0144 przez osoby, kt\u00f3re posiadaj\u0105 nadwy\u017cki finansowe i chc\u0105 je ochroni\u0107 przed inflacj\u0105.<\/p>\n
W 2021 roku nie tylko utrzymano aktywno\u015b\u0107, ale w niekt\u00f3rych sektorach uda\u0142o si\u0119 osi\u0105gn\u0105\u0107 lepsze warto\u015bci ni\u017c przed pandemi\u0105. W obliczu nowego roku pytanie, kt\u00f3re wszyscy
\nsobie zadaj\u0105, czego si\u0119 spodziewa\u0107 w tym 2022 roku?<\/p>\n
Aby odpowiedzie\u0107 na to pytanie, nale\u017cy przeanalizowa\u0107 zar\u00f3wno pozytywne, jak i negatywne czynniki, kt\u00f3re wp\u0142ywaj\u0105 na rynek nieruchomo\u015bci. Negatywne czynniki obejmuj\u0105 obecny poziom
\nwynagrodze\u0144, wysokich koszt\u00f3w budowy i rosn\u0105cych cen grunt\u00f3w.<\/p>\n
Istnieje jednak wiele czynnik\u00f3w, kt\u00f3re sprawiaj\u0105, \u017ce prognoza dla sektora nieruchomo\u015bci jest wyj\u0105tkowo pozytywna. Inwestorzy,\u00a0aby ochroni\u0107 swoje oszcz\u0119dno\u015bci przed utrat\u0105 warto\u015bci, nadal b\u0119d\u0105 lokowa\u0107 je w nieruchomo\u015bci.\u00a0Jak pokazuje historia, aktywa te skutecznie\u00a0zabezpieczaj\u0105 warto\u015b\u0107 kapita\u0142u\u00a0przed inflacj\u0105, s\u0105 mniej podatne na wahania rynkowe i daj\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107 pasywnych\u00a0dochod\u00f3w z najmu.<\/p>\n
Do tego wszystkiego dochodz\u0105 inne czynniki. W Hiszpanii, a szczeg\u00f3lnie na wybrze\u017cu Costa Blanca, ceny nieruchomo\u015bci s\u0105 du\u017co ni\u017csze ni\u017c w pozosta\u0142ych krajach Unii Europejskiej. Popyt nierezydent\u00f3w, kt\u00f3rzy chc\u0105 naby\u0107 nieruchomo\u015bci w Hiszpanii ca\u0142y czas ro\u015bnie.<\/p>\n
Wszystko to przek\u0142ada si\u0119 na znaczne o\u017cywienie w stosunku do ostatnich dw\u00f3ch lat, co dok\u0142adnie odzwierciedlaj\u0105 indeksy rynku nieruchomo\u015bci. Wyra\u017anym tego przyk\u0142adem jest Indeks Zaufania Najmu oraz Indeksu Zaufania Sprzeda\u017cy, kt\u00f3re s\u0105 o 12 punkt\u00f3w wy\u017csze ni\u017c rok temu. Do zamkni\u0119cia sprzeda\u017cy 45% agencji spodziewa si\u0119 sprzeda\u0107 wi\u0119cej dom\u00f3w w kolejnym trymestrze, a 39% uwa\u017ca, \u017ce utrzyma t\u0119 sam\u0105 aktywno\u015b\u0107.<\/p>\n
Eksperci s\u0105 zgodni: ani inflacja, ani wzrost cen nie zmieni\u0105 sytuacji na rynku\u00a0nieruchomo\u015bci. Inwestycje te wci\u0105\u017c pozostaj\u0105 najstabilniejszym sektorem i\u00a0najpewniejsz\u0105 lokat\u0105 kapita\u0142u.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Z du\u017cym prawdopodobie\u0144stwem 2022 rok mo\u017ce by\u0107 kolejnym owocnym okresem na rynku nieruchomo\u015bci mieszkaniowych niejako w efekcie rozp\u0119du po fenomenalnym 2021 roku. Popyt na kredyty hipoteczne zdecydowanie spadnie, z kolei wzro\u015bnie zainteresowanie kupnem mieszka\u0144 przez osoby, kt\u00f3re posiadaj\u0105 nadwy\u017cki finansowe i chc\u0105 je ochroni\u0107 przed inflacj\u0105. W 2021 roku nie tylko utrzymano aktywno\u015b\u0107, ale w…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":34131,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-35053","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geen-onderdeel-van-een-categorie"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35053","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35053"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35053\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":35054,"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35053\/revisions\/35054"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34131"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35053"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35053"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ro-spain.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35053"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}